стань автором. присоединяйся к сообществу!
Добавить новость можно всем, без премодерации, только регистрация
Лого Сделано у нас
111222111 02 августа 2013, 21:26 11 Статистика

Строительство в Санкт-Петербурге увеличивается со сногсшибательной скоростью

За январь-июнь 2013 года объем ввода жилья в Петербурге вырос на 75%.

В I полугодии 2013 года в Петербурге введено 947, 5 тыс. кв. м жилья. Это на 75% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщил Росстат. При этом в городе было сдано 4,2% от всего объема жилья, введенного в России за январь-июнь этого года.

Как сообщалось, по итогам I полугодия 2013 года в РФ было сдано 22,6 млн кв. м жилья. Это на 7,6% больше, чем годом ранее. Только за июнь этого года организациями всех форм собственности построено 66 тыс. новых квартир, а за все I полугодие – 278,2 тыс. квартир.

читать полностью
Источник: www.bn.ru
Санкт-Петербург, Строительство, Жильё
все комментарии
  • Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга. показать
    • 6
      Hasky Hasky
      03.08.1307:09:06
      Наверняка есть спрос, потому и строят.
      #404254 ↑
      • -9
        Нет аватара Bulbash
        03.08.1313:56:28
        скорее всего лоббизм строительных компаний под ручку с чинушами, а вовсе не спрос!
        #404533 ↑
        • 3
          Hasky Hasky
          03.08.1314:12:05
          а вовсе не спрос!

          Государство (муниципалитеты например) не всегда выступает покупателями жилья.
          Для того, чтобы судить о лоббировании, не мешало бы ознакомиться с цифрами.
          Я ими не располагаю, а голословно заявлять - отучаюсь от такой, в общем дурной, привычки.
          #404548 ↑
        • 4
          Нет аватара Rockets
          03.08.1315:12:15
          скорее всего лоббизм строительных компаний под ручку с чинушами, а вовсе не спрос!

          Спрос это когда покупают, а не когда лобизм
          В годы кризиса стройки замораживаются, ибо нет спроса и ченовники не помогут
          Спрос, рождает предложения! Элементарно Ватсон (C)
          #404586 ↑
          • -3
            Нет аватара Bulbash
            03.08.1319:23:09
            и кто у нас покупает? в процентном отношении - единицы! одна наша иппотека чего стоит!основная масса, как и в советское время, жильё получает. это отображено и на этом сайте. а где есть раздача под патронажем власть предержащих, там есть и возможность руки погреть для них
            #404761 ↑
    • 13
      user78 user78
      03.08.1308:27:59
      Хорошо бы по стране ограничить высотность для типового жилья.

      в низковысотных домах стоимость квадратного метра будет выше. И тенденция строить высокие дома в мегаполисах - это нормально. Если хочешь жить в низком домике - добро пожаловать в пригороды. Впрочем, и там найдутся любители повизжать и погадить "зачем вырубили столько леса, чтобы понастроить десять трехэтажных таунхаусов, сволочи!!! можно же было построить один 25-этажный дом и сохранить лес!!"    

      В советское время начали массово строить уродливые типовые панельные 16-этажки не от какой-то глупой прихоти. Иначе по 68 млн метров квадртных в год не сдавали бы. Кстати, в этом году скорее всего в России будет сдано более 70 млн м2 жилья, что больше чем в среднем в лучшие советские годы в РСФСР.
      Отредактировано: user78~08:45 03.08.13
      #404267 ↑
      • Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга. показать
        • 0
          Нет аватара laerss
          03.08.1311:46:06
          Надо помогать таким компаниям как Экодолье субсидиями.Которые строят малоэтажку в нескольких городах по доступным ценам

           http://www.ecodolie.ru/ 
          #404376 ↑
          • 7
            user78 user78
            03.08.1312:27:17
            Надо помогать таким компаниям как Экодолье субсидиями.Которые
            строят малоэтажку в нескольких городах по доступным ценам

            с точки зрения рентабильности - выгоднее строить высотные дома, т.к. дешевле получается и легче обслуживать. Мелкие домики - это скорее элитное загородное жильё. К тому же, гораздо большие площади природы страдают из-за таких коттеджных посёлков. В обычном 25-этажном доме (например таком) примерно по 290-300 квартир. Средняя площадь, занимаемая домом - около 440м2 или квадрат 21х21 м. А теперь прикинь сколько лесов и лугов придётся уничтожить, чтобы заселить эти 300 семей в индивидуальные дома, каждый с участком. Там по твоей ссылке "Общая площадь застройки составляет 382 га, количество единиц жилья — около 4000". То есть по 955 м2 на семью, или 286500 м2 на 300 семей. Теперь сравни 286500 м2 и 440м2. В 650 раз больше земли будет забрано у природы, чтобы разместить те же 300 семей. Или в 650 раз больше денег придется заплатить за дорогую городскую землю.    
            Отредактировано: user78~12:30 03.08.13
            #404419 ↑
            • -5
              Нет аватара laerss
              03.08.1313:02:18
              Она элитная когда строятся коттеджные поселки на 100-200 домов.
              Когда застраивают комплексно тысячами домами-цены совсем другие.
              Такие районы с природой куда более дружелюбны
              Отредактировано: laerss~13:04 03.08.13
              #404460 ↑
              • 0
                ivankun ivankun
                04.08.1300:25:21
                Если посчитать затраты на инфраструктуру, канализацию а главное затраты на отопление, что критично в наших широтах, чай не в субтропиках живем, то получается дороже и менее экологично.
                #404985 ↑
                • 0
                  Нет аватара mai87
                  06.08.1321:19:47
                  В Канаде строят не смотря на климат.
                  #407421 ↑
        • 8
          user78 user78
          03.08.1311:52:46
          Это не нормально.Так строят в странах третьего мира

          Как строят в странах "первого мира" вроде США мы все прекрасно знаем. Хлипкие фанерно-пластиковые одноразовые дома, которые сдуваются ветром или рассыпаются как карточные:






          нам таких даром не надо, спасибо    

          В добавок это бьет по демографии.Чем более плотная застройка,тем ниже рождаемость .

          нет такой зависимости. В азиатских странах вполне плотная застройка и проблем с рождаемостью нет, см пример Индии. А вот США с неплотной застройкой:



          Германия:
          #404386 ↑
          • -4
            Нет аватара laerss
            03.08.1312:04:12
            Посмотри для примера рождаемость в Гонконге или Шанхае,где она самая низкая в мире.

            Есть прямая


            В наших крупнейших городах все-таки рождаемость довольно низкая,так что с общем США сравнивать не комильфо.
            #404402 ↑
            • 8
              user78 user78
              03.08.1312:34:02
              или Шанхае,где она самая низкая в мире.

              Китай контролирует рождаемость и запрещает иметь более 1 ребенка в семье.
              К тому же Шанхай (как и Гонгонг) - это бизнес центры, куда приезжают поработать из других городов (где находится семья).

              Вот для сравнения Мумбай, один из самых густонаселенных городов в мире:

              Mumbai has a birth rate of 20.1 per 1000

              Так что связи рождаемости с плотностью застройки в общем-то нет.    
              Отредактировано: user78~12:38 03.08.13
              #404424 ↑
              • -4
                Нет аватара laerss
                03.08.1312:48:41
                Ты более-менее развитые в пример приведи.
                В Гонконге нет никаких ограничений.
                Сингапур посмотри если не устраивает.
                Я тебе график этой зависимости выше привел
                #404442 ↑
                • -2
                  Нет аватара laerss
                  03.08.1312:50:42
                  ещё о зависимости рождаемости от типа жилья
                  ------------------------------------------------------

                  Сто типичных домов генерируют в среднем 54,7 детей школьного возраста, но многоквартирных домов генерируют лишь около двух третей студентов, с 36,7 детей школьного возраста на 100 семей.

                  хорошая статься на эту тему
                   http://en.wikipedia.org/wiki/New_Zealand_dream 
                  Отредактировано: laerss~12:53 03.08.13
                  #404447 ↑
                  • -2
                    Нет аватара Bulbash
                    03.08.1314:20:52
                    полностью согласен с вашим мнением laerss! поддерживаю!
                    #404558 ↑
                • 9
                  user78 user78
                  03.08.1313:16:35
                  В Гонконге нет никаких ограничений.

                  Ну ты сравнил! Гонконг по сравнению с Питером как Москва по сравнению с Канберрой.    
                  В Гонконге земля в разы дороже (самая дорогая недвижимость в мире), поэтому жильё в разы компактнее. Вот такие башни - не редкость:





                  Тут с 17:54 рассказывается. Квадратный метр земли стоит до 40 тыс. долларов, поэтому дома часто строят очень узкие и высокие.

                  Это уже перегиб. Зачем бросаешься в крайности? Разницу между 25-этажным и 80-этажным домом понимаешь? Такого в Питере точно не будет даже через 10 лет.    
                  #404481 ↑
                  • -2
                    Нет аватара laerss
                    03.08.1314:27:59
                    Разница не большая,тем более там далеко не по 80 строят.
                    Вот я я не понимаю,когда в небольшом Краснодаре людей в 25 этажные муравейники утрамбовывают.
                    И в огромной Москве нет подобного.
                    Все из-за отсутствия практически комплексной застройки.
                    Так же Северная долина что на фото,это просто Дерипаска в кризис бабло по-быстрому срубить захотел,ибо у него финансовые проблемы.
                    У нас не Япония,Гонконг,Корея итд,где с землей проблемы и люди должны в комфортном жилье жить
                    #404564 ↑
                    • 5
                      user78 user78
                      03.08.1314:46:51
                      И в огромной Москве нет подобного.

                      чего нет в Москве? В Москве есть всё, как в Греции.. от одноэтажных домов до 25-ти и даже 57-этажных    

                      Вполне симпатичные у нас муравейники, еще со Сталина повелось.

                      Сталинский муравейник:



                      Современный муравейник:



                      и люди должны в комфортном жилье жить

                      Людей никто силком в муравейники не пихает, они сами хотят там жить. Кстати многие муравейники по комфорту превосходят 2-3 этажные дома, квартиры просторные, по 2 туалета и т.д. Сам в таком муравейнике живу и не жалуюсь, меня все устраивает. Конечно, домик на берегу моря с огромным участком земли - это идеал, но пока не до него.    
                      А альтернатива всегда есть - коттеджных поселков вокруг Москвы хоть отбавляй    
                      Отредактировано: user78~14:53 03.08.13
                      #404575 ↑
                      • -3
                        Нет аватара laerss
                        03.08.1315:21:11
                        Я о типовом массовом жилье.В Манхэттене тоже высотки,но NY весь в основном трехэтажный.
                        Так же Лондон.
                        Ценность этих домов не в высотности,а месте нахождения.
                        Посмотри самый престижный район Остоженки,какое жилье предпочитают богатые.
                        Нет альтернативы.Дорогие элитные коттеджные поселки не альтернатива.
                        Пытаются строить вроде Нового Ступино.
                        Силком пихают,ибо альтернативы нет.
                        А богатые в типовых муравейниках на окраине не живут.Ибо у них есть альтернатива.
                        Отредактировано: laerss~15:22 03.08.13
                        #404592 ↑
                        • 3
                          Нет аватара guest
                          03.08.1320:12:17
                          Уважаемый laerss, Вы правы в плане того что всем хочется, но совершенно ошибаетесь в плане возможностей. Историческая застройка старых районов европейских городов всегда была малоэтажной больше по техническим причина и маленьким размерам населения. Город был просто большая деревня. То что Вы видите в том же центральном Лондоне это исторический анахронизм который выжил только в силу чрезвычайно жесткого запретительного законодательства. В том же Париже при коренной перестройке 19 века практически весь тогдашний город был застроет многоэтажными домами. Конечно 25 этажей не строили. Не было ещё лифтов да и технологий. В Лондоне практически все новые дома строятся как многоэтажные муравейники с крохотными квартирками. Старые дома разбиваются на те же крохотные квартирки и распродаются по частям. Уплотнение на уровне китайцев.Понятно что богатые могут позволить жить лучше, но это везде. Это если мы говорим собственно о городе, а не о поясе пригородов вокруг него. Земли с коммуникациями в мегаполисах для малоэтажного строительства ДЛЯ ВСЕХ просто нет. Просто посчитайте какого размера по площади должна быть Москва если КАЖДУЮ квартиру перевести даже в жалкие 5 соток, а ложить трубы и коммуникации, а дороги и транспорт? Я видел "американскую" модель города с бизнес-центром и аккуратными домиками в радиусе 20 км вокруг. Лепота. Только миллионник получается размером с современную Москву, общественного транспорта нет и не будет в силу низкой концентрации населения и без машины на каждого взрослого человека жить просто невозможно. Это может работать в провинции но не более. Сейчас люди получили выбор и могут купить то что по-карману и то что нравится. Только ожидать что особнячок недалеко от метро будет стоить сравнимые с квартирой в том же районе деньги нельзя. Чудес не бывает.
                          #404803 ↑
                      • -3
                        Нет аватара Bulbash
                        03.08.1319:44:13

                        Людей никто силком в муравейники не пихает, они сами хотят там жить.

                        вы это всерьёз? вы не перепутали с какой нибудь альтернативной реальностью?
                        где ж это нашему народу выбор дают то?
                        что не припомню что б предложение свободным было! бери что дают и не вякай! а то в аварийных бараках можно оказаться
                        #404782 ↑
                        • 2
                          Нет аватара DemoN_nn
                          04.08.1300:08:14
                          Вас кто-то заставляет? Странно, мне мой выбор никто не мешал делать. О нем в комментах ниже.
                          #404971 ↑
          • -6
            Нет аватара laerss
            03.08.1312:05:38
            Новые Вешки,картонный район с домами от 500 тыс долларов в москве.
            Не отказался бы от такого картона
             http://www.novieveshki.ru/ 
             http://recher.ru/pic/obje...ttl/3898_novie_veshki.jpg 
            Отредактировано: laerss~12:06 03.08.13
            #404404 ↑
          • -6
            Нет аватара DemoN_nn
            03.08.1312:08:24
            Хлипкие фанерно-пластиковые одноразовые дома, которые сдуваются ветром или рассыпаются как карточные:

            Ничего. Скоро и у нас таких настроят. "Котеджные поселки" нынче в моде.
            #404405 ↑
            • 9
              user78 user78
              03.08.1312:37:08
              Ничего. Скоро и у нас таких настроят. "Котеджные поселки" нынче в
              моде.

              а унас "котеджные поселки" строят из камня, а не из картона. Всё же люди у нас посолиднее и поумнее (в среднем) чем американцы, во всяком картонном дерьме, которое развалится через 5 лет, жить не хотят.    
              #404427 ↑
              • 0
                Нет аватара DemoN_nn
                04.08.1300:13:18
                К сожалению строят, ибо дешево. Только не себе, а на продажу.
                #404975 ↑
            • 4
              Corvus_Corax Corvus_Corax
              03.08.1315:14:07
              В таком фанерном доме у нас просто замерзнешь. Так что не настроят, а будут строить, как и раньше - бетонные блоки, кирпич или брус.
              #404587 ↑
              • -3
                Нет аватара laerss
                03.08.1315:56:36
                Строят .Гуглите Новую Ижору.
                Намного теплоэффективнее панелей или монолита
                Отредактировано: laerss~15:56 03.08.13
                #404619 ↑
              • 0
                Нет аватара DemoN_nn
                04.08.1300:25:52
                Кирпич и бетонные блоки не являются теплоизолирующим материаллом, а вот используемая в каркасниках минвата является.
                Вообще, при постоянно работающей системе отопления в каркаснике будет давольно тепло. У таких домов другие недостатки. Например - плохая звукоизоляция, гуляющие и скрипящие полы второго этажа, а самое главное - нулевая теплоемкость помещений, из-за чего в доме температура и влажность могут быстро меняться не по вашему желанию. Я в свое время много сил приложил для снижеия популярности этой технологии. К сожалеию маркетологи свой хлеб тоже не задаром едят... Но все это как-то слишком далеко от заглавной темы.
                #404986 ↑
                • 0
                  Нет аватара plantagenet
                  04.08.1314:36:44
                  У монолитных домов в силу конструктивных особенностей тоже плохая звукоизоляция. "Гуляющие и скрипящие полы" могут быть в любом доме.
                  #405205 ↑
                  • 0
                    Нет аватара DemoN_nn
                    04.08.1315:12:35
                    Предъявите пожалуйста гуляющие и скрипучие панельные перекрытия.
                    #405235 ↑
                    • 0
                      Нет аватара plantagenet
                      04.08.1315:24:01
                      Я говорил про полы, а не про перекрытие. Это разные вещи. Панельных перекрытий не бывает. Перекрытие бывает сборное или монолитное.
                      #405249 ↑
          • 0
            Нет аватара mai87
            06.08.1321:27:16
            Тут смотря чего мы хотим, 1-2 ребенка можно в муравейнике вырастить. Когда в семье заводят больше 2-х детей, чего я очень желаю нашей стране и то что очень ей нужно, в муравейнике очень сложно. Детям нужно пространство, свежий воздух, все условия для большой семьи.
            #407428 ↑
        • 4
          Hasky Hasky
          03.08.1312:02:49
          Не заметил корелляции между типом жилья и рождаемостью.
          #404397 ↑
          • -7
            Нет аватара laerss
            03.08.1312:09:44
            держи корелляцию
             https://sdelanounas.ru/i/d...fYmlydGhyYXRlcy5QTkc=.jpg 

            Самая низкая рождаемость в мире в таких городах как Гонконг и Шанхай,где люди утрамбованы плотно в муравейниках
            Отредактировано: laerss~12:11 03.08.13
            #404407 ↑
            • 2
              Hasky Hasky
              03.08.1312:14:53
              где люди утрамбованы плотно в муравейниках

              Правильно понял, что в петербургских новостройках будет практиковаться аналогичная утрамбовка?
              #404410 ↑
            • 7
              user78 user78
              03.08.1312:40:36
              Самая низкая рождаемость в мире в таких городах как Гонконг и
              Шанхай,где люди утрамбованы плотно в муравейниках

              примеры индийских мегаполисов (где в отличии от Китая нет контроля рождаемости) говорят об обратном    
               https://www.sdelanounas.ru...8011/?pid=404424#comments 
              #404430 ↑
              • 3
                Hasky Hasky
                03.08.1312:44:13
                Ключевая фраза - контроль рождаемости.
                #404433 ↑
        • 2
          Нет аватара Rockets
          03.08.1315:19:45
          А в Питере воткнуть монстра какого-нибудь точечно-норма


          В историческом центре, вы хрен что воткнёте Даже ГАЗпрому обламилось

          В добавок это бьет по демографии.


          По демографии бъёт отсутствие любого жилья, в цивилизованном мире
          Мы не африка, где крыша пальма. Сусликам демографии не грозит если их не истребляют...
          #404591 ↑
      • -6
        Нет аватара Bulbash
        03.08.1314:18:43
        вы ошибаетесь user78. дешевле стоить одно,двух этажные дома. и быстрее. с этим могут справится и малые строительные кампании. к тому же частный дом человек может и самостоятельно построить ( как своими руками, так и чередуя найм строителей ). многоэтажки - это непочатый край лоббизма крупных стройкампаний и коррупции местных ( и всероссийских ) чинуш. результаты такого действия мы ощущаем на себе по ценам квартир. типовые же многоэтажки в советское время начали строить чисто по идеологическим причинам. не положено было советскому человеку жить в своём доме, на своей земле.
        #404555 ↑
        • 7
          user78 user78
          03.08.1315:38:43
          типовые же многоэтажки в советское время начали строить чисто по идеологическим причинам. не положено было советскому человеку жить в своём доме, на своей земле.

          Бред. Типовые многоэтажки строили, чтобы решить жилищную проблему. Если бы строили каждому по дому, то получалось бы не по 68 млн м2, а по 6.8 млн м2 в год.


          Лучше скажи, бульбаш, зачем строят типовые многоэтажки в Париже и других французских городах?








          В Лондоне, Манчестере и других британских городах:








          В Нью-Йорке и других американских городах?






          В Риме, Милане и других итальянских городах:





          Практически в любой стране мира (кроме самых бедных и отсталых) полно многоквартирных домов.     Это всё европейские и американские чинуши и коммунисты стараются загнать людей в многоэтажки?    
          Кстати, часть квартир из тех домов в Нью-Йорке (фото выше) относятся к элитному жилью. Силком туда никто не заселяет. Наоборот нужно раскошелиться еще, чтобы пожить в муравейнике.    
          Отредактировано: user78~15:46 03.08.13
          #404605 ↑
          • -7
            Нет аватара laerss
            03.08.1315:43:28
            Вот Хрущев взял пример с эмигрантских кварталов Франции.
            Там правда от подобного строительства отказались ещё в 70-е,а у нас до сих пор строят.
            #404611 ↑
            • 6
              user78 user78
              03.08.1315:56:45
              Там правда от подобного строительства отказались ещё в 70-е,а у нас до сих пор строят.

              врешь, ничего они не отказались. Строят еще как. Вот свежее фото (17 февраля 2013) из Парижу, обрати внимание на краны:




              И в Манчестере, Лондоне, Милане и т.д. на окраинах полно "муравейников". Просто вводи в гугл "apartments block" и название любого города - и увидишь всё сам.    
              Отредактировано: user78~15:59 03.08.13
              #404620 ↑
              • -4
                Нет аватара Bulbash
                03.08.1319:31:11
                конечно строят, надо же где то кучу нифига не делающих иммигрантов из из всяких бабаистанов расселять. вот и строят. социальное жильё для живущих на пособие. лондон, между прочим как раз в абсолютном большинстве своём двух этажный, и благодаря этому весьма уютный, в отличие от нашей столицы.
                вы как нибудь не в гугле посмотрите, а съездите на экскурсию.
                #404768 ↑
                • 3
                  user78 user78
                  03.08.1321:20:11
                  надо же где то кучу нифига не делающих иммигрантов
                  из из всяких бабаистанов расселять.

                  нет, в строящихся на картинках домах жильё достаточно дорогое, мигранты себе его позволить не могут.
                  лондон, между прочим как раз в абсолютном большинстве своём двух этажный

                  брешешь как обычно. Лондон малоэтажный только в крошечном историческом центре и в элитных районах на окраинах. А в остальном - вполне себе современный город. Вот картинки Лондона:










                  а съездите на экскурсию.

                  В том то и беда британцев, что уютный Лондон теперь только для туристов, где им не показывают реального Лондона, а показывают красивую картинку. Реальный лондон он совсем не уютный. Постепенно британцев вытесняют мигранты. Там уже много школ, где во всем классе ни один ребенок не говорит по-английски. Целые районы уже поглощаются "нифига не делающими мигрантами", которые иногда от скуки убивают местных жителей. Эта проблема в Лондоне стоит намного острее чем в Москве, Нью-Йорке, Париже или других мегаполисах.

                  Вот тут есть видео, в котором рассказывается, что как минимум в 500 многоэтажных домах-муравейниках Лондона (tower blocks) есть серьезные проблемы с пожарной безопасностью. Значит самих коробок по всему городу у них еще больше.
                  Отредактировано: user78~21:24 03.08.13
                  #404848 ↑
                  • -2
                    Нет аватара Bulbash
                    04.08.1301:40:34
                    когда ж вы user78 обзыватся то перестанете? а?
                    я брешу? достопочтеннейший инструктор по идеологии кпсс user78, брехать, это скорее вы сами про себя так выразится можете. как пи....ели при союзе всякую идеологическую пургу, таки счас так же. я там был, только раз, 3 недели, в гостях. и очень жалею что не остался там, пусть и нелегалом, настолько нам разительно комфортнее чем у нас.
                    вы выставили фото, и не разглядев их даже, несёте всю совковую идеологическую чушь. вглядитесь! любимые вашему сердцу многоэтажки на фото - это или даунтаун, или небольшие вкрапления среди малоэтажек.
                    Постепенно британцев вытесняют мигранты. Там уже много школ, где во всем классе ни один ребенок не говорит по-английски. Целые районы уже поглощаются "нифига не делающими мигрантами", которые иногда от скуки убивают местных жителей.

                        вы хоть вдумались в то что написали?
                    замените "британцев" на москвичей! как? значительно реальнее отражает суть вещей? не правда ли?
                    как раз лондон по сравнению с родимой моквой прям оазис безопастности. там метро токо в 2005 рванули, и то по сравнению с москвой, по детски.
                    Отредактировано: Bulbash~01:42 04.08.13
                    #405025 ↑
          • -2
            Нет аватара Bulbash
            03.08.1319:36:31
            в штатах, кроме буквально перечисляемых по пальцам городов, основная масса даже социального жилья для бедных - одноэтажная. в городах с немалым населением заходящим по численности за 100 тыс., кроме центра зданий выше 2х этажей и не увидишь.
            #404774 ↑
            • 4
              d-tatarinov.livejournal.com d-tatarinov
              03.08.1319:56:41
              Аналогично в Европе. В западной немеции даже гостиницы выше 3х этажей - третий сорт. Но тут скорее разница в менталитетах.
              #404792 ↑
            • 2
              Нет аватара brat_po_razumu
              04.08.1303:29:31
              Все дачи у нас - дома десятков миллионов семей - одно-двухэтажные.

              Однако квартиры - большинство людей предпочитает покупать вмногоэтажных домах.

              Таков выбор людей - при наличии десятков миллионов одно-двухэтажных домов, причем - да прям в километре от МКАД.

              Молодые московские семьи, покупая себе жилье - проезжают одноэтажные Островцы, Малаховку, Быково, Ильинское,не покупают там дома, коих масса пустующих - а доезжают до многоэтажного Жуковского, и покупают там себе квартиры.

              Осознай реальность жизни - таково предпочтение людей. Не всех - но большинства, а у остальных - масса выбора купить одноэтажный дом.
              #405043 ↑
    • 6
      Нет аватара guest
      03.08.1312:39:00
      Вас устраивают текущие цены на жилье? Лично меня - нет. Цена квадратного метра не должна превышать местную среднюю зарплату. Сейчас такие высокие цены именно из-за недостатка жилья. Рынок нужно достаточно насытить дешевым жильем, создать высокую конкуренцию на этом рынке, чтобы цены снизились до приемлемых - и только тогда можно будет приступать к более дорогому строительству частных домов (того, что в России почему-то называют коттеджами) и маловысотных домов c квартирами большей площадью.

      Можно, конечно, сразу строить качественно и дорого. Но спрос на такое жилье при нынешних ценах на квадрат будет настолько низкий, что ввод нового жилья не перекроет вывод из строя ветхого жилья. И вот тогда точно будет страна третьего мира, где значительная часть населения будет жить так:
      Отредактировано: Alex Mocsk~12:40 03.08.13
      #404428 ↑
      • 4
        Нет аватара vak
        03.08.1313:16:38
        Цены на жилье растут не от того, что много нуждающихся в недвижимости (большинство из них не имеет средств для покупки), а потому что много людей вкладывается в недвижимость как средство инвестирования (бизнесмены, чиновники). Ну в Воронеже так происходит, стоят в огромном количестве.
        #404482 ↑
      • 6
        user78 user78
        03.08.1313:32:21
        Вас устраивают текущие цены на жилье? Лично меня - нет. Цена квадратного метра не должна превышать местную среднюю зарплату.

        Меня тоже не устраивает, но что поделать - во многих странах так. В Китае вот, чтобы купить небольшую квартиру, нужно все заработанные деньги откладывать в течении 100 лет (см тут с 2:47).    
        Сейчас такие высокие цены именно из-за недостатка жилья.

        не только. Последние несколько лет в России стабильно строится по 60 млн м2 жилья каждый год. При этом население остаётся таким же, а построенное ранее жилье сносят редко, значительно меньше чем вводится нового. Вот и получается, что с каждым годом в России становится всё больше жилья.
        Просто законы рынка - если люди готовы платить много денег, то цены будут высокими. А вновь построенные дома явно не пустуют, тут же заселяются. Причём строительство активно ведётся не только в "денежных" Москве и Питере, но и в других регионах:

        В Москве построено всего 0.21 м2 нового жилья на душу населения за 2012.
        Приморский край - 0.29 м2 нового жилья на душу населения за 2012.
        Волгоградская область - 0.34 м2 нового жилья на душу населения за 2012.
        Костромская область - 0.31 м2 нового жилья на душу населения за 2012.
        Якутия - 0.37 м2 нового жилья на душу населения за 2012.
        Амурская область - 0.38 м2 нового жилья на душу населения за 2012.
        Тюменская область - 0.39 м2 нового жилья на душу населения за 2012.
        Челябинская область - 0.49 м2 нового жилья на душу населения за 2012.
        Белгородская область - 0.78 м2 нового жилья на душу населения за 2012.
        Татарстан - 0.65 м2 нового жилья на душу населения за 2012.
        Самара - 0.77 м2 нового жилья на душу населения за 2012.
        Казань - 0.85 м2 нового жилья на душу населения за 2012.

        Повторюсь, в этом году можем выйти на уровень строительства жилья больше чем строили в РСФСР в благополучные годы    

        Ввод жилья в РСФСР по годам:
        1951 – 1955 гг. - 145 млн. кв. м (по 29 млн м2 в год - работают программы Сталина по восстановлению страны из руин)
        1956-1960 гг. - 281 млн. кв. м (по 56 мн м2 в год - разгар строительства хрущевок)
        1986-1990 гг. - 343 млн кв. м (по 68 млн м2 в год - панельные 9-ти и 16-этажки)
        1996–2000 гг. - 160 млн. кв. м (по 32 млн м2 в год).
        2012 - 65.2 млн кв. м.
        2013* г - более 70 млн кв. м. (план)

        Рынок нужно достаточно насытить дешевым жильем

        Полностью согласен. Только вот дешевое вовсе не значит некачественное. Например современные панельные дома, которые сейчас строятся - более качественные чем 20-30 лет назад (технологии не стоят на месте). Что уж говорить о монолитно-кирпичных.
        Отредактировано: user78~13:36 03.08.13
        #404503 ↑
        • 0
          Нет аватара plantagenet
          04.08.1314:44:59
          Сейчас многие вкладываются в жильё, что бы потом сдавать его в аренду. "а построенное ранее жилье сносят редко" его переводят в нежилое помещение. То есть переделывают квартиры в магазины, офисы и т.д. "Например современные панельные дома, которые сейчас строятся - более качественные чем 20-30 лет назад" не просветите меня как инженера-строителя чем же они стали качественнее?
          #405211 ↑
    • -5
      Нет аватара Bulbash
      03.08.1313:55:03
      абсолютно согласен с вами laerss! дурость несусветная! имея самую большую территорию в мире кучковаться в этих уродливых муравейниках, в место того что бы жить в коттеджах. надо ограничить! не более 2х этажей!
      #404531 ↑
      • 0
        Нет аватара guest
        05.08.1306:07:44
        Не хочешь жить в многоэтажке - строй себе коттедж, в чем проблема то?
        Если Москву расселить по двухэтажным коттеджам в её состав придется Владивосток включать.
        #405683 ↑
    • 6
      CyH CyH
      03.08.1315:29:38
      Двойные стандарты? Строят - плохо. Не строят - плохо.
      #404597 ↑
Для комментирования вам необходимо зарегистрироваться и войти на сайт,