стань автором. присоединяйся к сообществу!
Добавить новость можно всем, без премодерации, только регистрация
Лого Сделано у нас
111222111 02 августа 2013, 21:26 11 Статистика

Строительство в Санкт-Петербурге увеличивается со сногсшибательной скоростью

За январь-июнь 2013 года объем ввода жилья в Петербурге вырос на 75%.

В I полугодии 2013 года в Петербурге введено 947, 5 тыс. кв. м жилья. Это на 75% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщил Росстат. При этом в городе было сдано 4,2% от всего объема жилья, введенного в России за январь-июнь этого года.

Как сообщалось, по итогам I полугодия 2013 года в РФ было сдано 22,6 млн кв. м жилья. Это на 7,6% больше, чем годом ранее. Только за июнь этого года организациями всех форм собственности построено 66 тыс. новых квартир, а за все I полугодие – 278,2 тыс. квартир.

читать полностью
Источник: www.bn.ru
Санкт-Петербург, Строительство, Жильё
все комментарии
  • 13
    user78 user78
    03.08.1308:27:59
    Хорошо бы по стране ограничить высотность для типового жилья.

    в низковысотных домах стоимость квадратного метра будет выше. И тенденция строить высокие дома в мегаполисах - это нормально. Если хочешь жить в низком домике - добро пожаловать в пригороды. Впрочем, и там найдутся любители повизжать и погадить "зачем вырубили столько леса, чтобы понастроить десять трехэтажных таунхаусов, сволочи!!! можно же было построить один 25-этажный дом и сохранить лес!!"    

    В советское время начали массово строить уродливые типовые панельные 16-этажки не от какой-то глупой прихоти. Иначе по 68 млн метров квадртных в год не сдавали бы. Кстати, в этом году скорее всего в России будет сдано более 70 млн м2 жилья, что больше чем в среднем в лучшие советские годы в РСФСР.
    Отредактировано: user78~08:45 03.08.13
    #404267 ↑
    • Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга. показать
      • 0
        Нет аватара laerss
        03.08.1311:46:06
        Надо помогать таким компаниям как Экодолье субсидиями.Которые строят малоэтажку в нескольких городах по доступным ценам

         http://www.ecodolie.ru/ 
        #404376 ↑
        • 7
          user78 user78
          03.08.1312:27:17
          Надо помогать таким компаниям как Экодолье субсидиями.Которые
          строят малоэтажку в нескольких городах по доступным ценам

          с точки зрения рентабильности - выгоднее строить высотные дома, т.к. дешевле получается и легче обслуживать. Мелкие домики - это скорее элитное загородное жильё. К тому же, гораздо большие площади природы страдают из-за таких коттеджных посёлков. В обычном 25-этажном доме (например таком) примерно по 290-300 квартир. Средняя площадь, занимаемая домом - около 440м2 или квадрат 21х21 м. А теперь прикинь сколько лесов и лугов придётся уничтожить, чтобы заселить эти 300 семей в индивидуальные дома, каждый с участком. Там по твоей ссылке "Общая площадь застройки составляет 382 га, количество единиц жилья — около 4000". То есть по 955 м2 на семью, или 286500 м2 на 300 семей. Теперь сравни 286500 м2 и 440м2. В 650 раз больше земли будет забрано у природы, чтобы разместить те же 300 семей. Или в 650 раз больше денег придется заплатить за дорогую городскую землю.    
          Отредактировано: user78~12:30 03.08.13
          #404419 ↑
          • -5
            Нет аватара laerss
            03.08.1313:02:18
            Она элитная когда строятся коттеджные поселки на 100-200 домов.
            Когда застраивают комплексно тысячами домами-цены совсем другие.
            Такие районы с природой куда более дружелюбны
            Отредактировано: laerss~13:04 03.08.13
            #404460 ↑
            • 0
              ivankun ivankun
              04.08.1300:25:21
              Если посчитать затраты на инфраструктуру, канализацию а главное затраты на отопление, что критично в наших широтах, чай не в субтропиках живем, то получается дороже и менее экологично.
              #404985 ↑
              • 0
                Нет аватара mai87
                06.08.1321:19:47
                В Канаде строят не смотря на климат.
                #407421 ↑
      • 8
        user78 user78
        03.08.1311:52:46
        Это не нормально.Так строят в странах третьего мира

        Как строят в странах "первого мира" вроде США мы все прекрасно знаем. Хлипкие фанерно-пластиковые одноразовые дома, которые сдуваются ветром или рассыпаются как карточные:






        нам таких даром не надо, спасибо    

        В добавок это бьет по демографии.Чем более плотная застройка,тем ниже рождаемость .

        нет такой зависимости. В азиатских странах вполне плотная застройка и проблем с рождаемостью нет, см пример Индии. А вот США с неплотной застройкой:



        Германия:
        #404386 ↑
        • -4
          Нет аватара laerss
          03.08.1312:04:12
          Посмотри для примера рождаемость в Гонконге или Шанхае,где она самая низкая в мире.

          Есть прямая


          В наших крупнейших городах все-таки рождаемость довольно низкая,так что с общем США сравнивать не комильфо.
          #404402 ↑
          • 8
            user78 user78
            03.08.1312:34:02
            или Шанхае,где она самая низкая в мире.

            Китай контролирует рождаемость и запрещает иметь более 1 ребенка в семье.
            К тому же Шанхай (как и Гонгонг) - это бизнес центры, куда приезжают поработать из других городов (где находится семья).

            Вот для сравнения Мумбай, один из самых густонаселенных городов в мире:

            Mumbai has a birth rate of 20.1 per 1000

            Так что связи рождаемости с плотностью застройки в общем-то нет.    
            Отредактировано: user78~12:38 03.08.13
            #404424 ↑
            • -4
              Нет аватара laerss
              03.08.1312:48:41
              Ты более-менее развитые в пример приведи.
              В Гонконге нет никаких ограничений.
              Сингапур посмотри если не устраивает.
              Я тебе график этой зависимости выше привел
              #404442 ↑
              • -2
                Нет аватара laerss
                03.08.1312:50:42
                ещё о зависимости рождаемости от типа жилья
                ------------------------------------------------------

                Сто типичных домов генерируют в среднем 54,7 детей школьного возраста, но многоквартирных домов генерируют лишь около двух третей студентов, с 36,7 детей школьного возраста на 100 семей.

                хорошая статься на эту тему
                 http://en.wikipedia.org/wiki/New_Zealand_dream 
                Отредактировано: laerss~12:53 03.08.13
                #404447 ↑
                • -2
                  Нет аватара Bulbash
                  03.08.1314:20:52
                  полностью согласен с вашим мнением laerss! поддерживаю!
                  #404558 ↑
              • 9
                user78 user78
                03.08.1313:16:35
                В Гонконге нет никаких ограничений.

                Ну ты сравнил! Гонконг по сравнению с Питером как Москва по сравнению с Канберрой.    
                В Гонконге земля в разы дороже (самая дорогая недвижимость в мире), поэтому жильё в разы компактнее. Вот такие башни - не редкость:





                Тут с 17:54 рассказывается. Квадратный метр земли стоит до 40 тыс. долларов, поэтому дома часто строят очень узкие и высокие.

                Это уже перегиб. Зачем бросаешься в крайности? Разницу между 25-этажным и 80-этажным домом понимаешь? Такого в Питере точно не будет даже через 10 лет.    
                #404481 ↑
                • -2
                  Нет аватара laerss
                  03.08.1314:27:59
                  Разница не большая,тем более там далеко не по 80 строят.
                  Вот я я не понимаю,когда в небольшом Краснодаре людей в 25 этажные муравейники утрамбовывают.
                  И в огромной Москве нет подобного.
                  Все из-за отсутствия практически комплексной застройки.
                  Так же Северная долина что на фото,это просто Дерипаска в кризис бабло по-быстрому срубить захотел,ибо у него финансовые проблемы.
                  У нас не Япония,Гонконг,Корея итд,где с землей проблемы и люди должны в комфортном жилье жить
                  #404564 ↑
                  • 5
                    user78 user78
                    03.08.1314:46:51
                    И в огромной Москве нет подобного.

                    чего нет в Москве? В Москве есть всё, как в Греции.. от одноэтажных домов до 25-ти и даже 57-этажных    

                    Вполне симпатичные у нас муравейники, еще со Сталина повелось.

                    Сталинский муравейник:



                    Современный муравейник:



                    и люди должны в комфортном жилье жить

                    Людей никто силком в муравейники не пихает, они сами хотят там жить. Кстати многие муравейники по комфорту превосходят 2-3 этажные дома, квартиры просторные, по 2 туалета и т.д. Сам в таком муравейнике живу и не жалуюсь, меня все устраивает. Конечно, домик на берегу моря с огромным участком земли - это идеал, но пока не до него.    
                    А альтернатива всегда есть - коттеджных поселков вокруг Москвы хоть отбавляй    
                    Отредактировано: user78~14:53 03.08.13
                    #404575 ↑
                    • -3
                      Нет аватара laerss
                      03.08.1315:21:11
                      Я о типовом массовом жилье.В Манхэттене тоже высотки,но NY весь в основном трехэтажный.
                      Так же Лондон.
                      Ценность этих домов не в высотности,а месте нахождения.
                      Посмотри самый престижный район Остоженки,какое жилье предпочитают богатые.
                      Нет альтернативы.Дорогие элитные коттеджные поселки не альтернатива.
                      Пытаются строить вроде Нового Ступино.
                      Силком пихают,ибо альтернативы нет.
                      А богатые в типовых муравейниках на окраине не живут.Ибо у них есть альтернатива.
                      Отредактировано: laerss~15:22 03.08.13
                      #404592 ↑
                      • 3
                        Нет аватара guest
                        03.08.1320:12:17
                        Уважаемый laerss, Вы правы в плане того что всем хочется, но совершенно ошибаетесь в плане возможностей. Историческая застройка старых районов европейских городов всегда была малоэтажной больше по техническим причина и маленьким размерам населения. Город был просто большая деревня. То что Вы видите в том же центральном Лондоне это исторический анахронизм который выжил только в силу чрезвычайно жесткого запретительного законодательства. В том же Париже при коренной перестройке 19 века практически весь тогдашний город был застроет многоэтажными домами. Конечно 25 этажей не строили. Не было ещё лифтов да и технологий. В Лондоне практически все новые дома строятся как многоэтажные муравейники с крохотными квартирками. Старые дома разбиваются на те же крохотные квартирки и распродаются по частям. Уплотнение на уровне китайцев.Понятно что богатые могут позволить жить лучше, но это везде. Это если мы говорим собственно о городе, а не о поясе пригородов вокруг него. Земли с коммуникациями в мегаполисах для малоэтажного строительства ДЛЯ ВСЕХ просто нет. Просто посчитайте какого размера по площади должна быть Москва если КАЖДУЮ квартиру перевести даже в жалкие 5 соток, а ложить трубы и коммуникации, а дороги и транспорт? Я видел "американскую" модель города с бизнес-центром и аккуратными домиками в радиусе 20 км вокруг. Лепота. Только миллионник получается размером с современную Москву, общественного транспорта нет и не будет в силу низкой концентрации населения и без машины на каждого взрослого человека жить просто невозможно. Это может работать в провинции но не более. Сейчас люди получили выбор и могут купить то что по-карману и то что нравится. Только ожидать что особнячок недалеко от метро будет стоить сравнимые с квартирой в том же районе деньги нельзя. Чудес не бывает.
                        #404803 ↑
                    • -3
                      Нет аватара Bulbash
                      03.08.1319:44:13

                      Людей никто силком в муравейники не пихает, они сами хотят там жить.

                      вы это всерьёз? вы не перепутали с какой нибудь альтернативной реальностью?
                      где ж это нашему народу выбор дают то?
                      что не припомню что б предложение свободным было! бери что дают и не вякай! а то в аварийных бараках можно оказаться
                      #404782 ↑
                      • 2
                        Нет аватара DemoN_nn
                        04.08.1300:08:14
                        Вас кто-то заставляет? Странно, мне мой выбор никто не мешал делать. О нем в комментах ниже.
                        #404971 ↑
        • -6
          Нет аватара laerss
          03.08.1312:05:38
          Новые Вешки,картонный район с домами от 500 тыс долларов в москве.
          Не отказался бы от такого картона
           http://www.novieveshki.ru/ 
           http://recher.ru/pic/obje...ttl/3898_novie_veshki.jpg 
          Отредактировано: laerss~12:06 03.08.13
          #404404 ↑
        • -6
          Нет аватара DemoN_nn
          03.08.1312:08:24
          Хлипкие фанерно-пластиковые одноразовые дома, которые сдуваются ветром или рассыпаются как карточные:

          Ничего. Скоро и у нас таких настроят. "Котеджные поселки" нынче в моде.
          #404405 ↑
          • 9
            user78 user78
            03.08.1312:37:08
            Ничего. Скоро и у нас таких настроят. "Котеджные поселки" нынче в
            моде.

            а унас "котеджные поселки" строят из камня, а не из картона. Всё же люди у нас посолиднее и поумнее (в среднем) чем американцы, во всяком картонном дерьме, которое развалится через 5 лет, жить не хотят.    
            #404427 ↑
            • 0
              Нет аватара DemoN_nn
              04.08.1300:13:18
              К сожалению строят, ибо дешево. Только не себе, а на продажу.
              #404975 ↑
          • 4
            Corvus_Corax Corvus_Corax
            03.08.1315:14:07
            В таком фанерном доме у нас просто замерзнешь. Так что не настроят, а будут строить, как и раньше - бетонные блоки, кирпич или брус.
            #404587 ↑
            • -3
              Нет аватара laerss
              03.08.1315:56:36
              Строят .Гуглите Новую Ижору.
              Намного теплоэффективнее панелей или монолита
              Отредактировано: laerss~15:56 03.08.13
              #404619 ↑
            • 0
              Нет аватара DemoN_nn
              04.08.1300:25:52
              Кирпич и бетонные блоки не являются теплоизолирующим материаллом, а вот используемая в каркасниках минвата является.
              Вообще, при постоянно работающей системе отопления в каркаснике будет давольно тепло. У таких домов другие недостатки. Например - плохая звукоизоляция, гуляющие и скрипящие полы второго этажа, а самое главное - нулевая теплоемкость помещений, из-за чего в доме температура и влажность могут быстро меняться не по вашему желанию. Я в свое время много сил приложил для снижеия популярности этой технологии. К сожалеию маркетологи свой хлеб тоже не задаром едят... Но все это как-то слишком далеко от заглавной темы.
              #404986 ↑
              • 0
                Нет аватара plantagenet
                04.08.1314:36:44
                У монолитных домов в силу конструктивных особенностей тоже плохая звукоизоляция. "Гуляющие и скрипящие полы" могут быть в любом доме.
                #405205 ↑
                • 0
                  Нет аватара DemoN_nn
                  04.08.1315:12:35
                  Предъявите пожалуйста гуляющие и скрипучие панельные перекрытия.
                  #405235 ↑
                  • 0
                    Нет аватара plantagenet
                    04.08.1315:24:01
                    Я говорил про полы, а не про перекрытие. Это разные вещи. Панельных перекрытий не бывает. Перекрытие бывает сборное или монолитное.
                    #405249 ↑
        • 0
          Нет аватара mai87
          06.08.1321:27:16
          Тут смотря чего мы хотим, 1-2 ребенка можно в муравейнике вырастить. Когда в семье заводят больше 2-х детей, чего я очень желаю нашей стране и то что очень ей нужно, в муравейнике очень сложно. Детям нужно пространство, свежий воздух, все условия для большой семьи.
          #407428 ↑
      • 4
        Hasky Hasky
        03.08.1312:02:49
        Не заметил корелляции между типом жилья и рождаемостью.
        #404397 ↑
        • -7
          Нет аватара laerss
          03.08.1312:09:44
          держи корелляцию
           https://sdelanounas.ru/i/d...fYmlydGhyYXRlcy5QTkc=.jpg 

          Самая низкая рождаемость в мире в таких городах как Гонконг и Шанхай,где люди утрамбованы плотно в муравейниках
          Отредактировано: laerss~12:11 03.08.13
          #404407 ↑
          • 2
            Hasky Hasky
            03.08.1312:14:53
            где люди утрамбованы плотно в муравейниках

            Правильно понял, что в петербургских новостройках будет практиковаться аналогичная утрамбовка?
            #404410 ↑
          • 7
            user78 user78
            03.08.1312:40:36
            Самая низкая рождаемость в мире в таких городах как Гонконг и
            Шанхай,где люди утрамбованы плотно в муравейниках

            примеры индийских мегаполисов (где в отличии от Китая нет контроля рождаемости) говорят об обратном    
             https://www.sdelanounas.ru...8011/?pid=404424#comments 
            #404430 ↑
            • 3
              Hasky Hasky
              03.08.1312:44:13
              Ключевая фраза - контроль рождаемости.
              #404433 ↑
      • 2
        Нет аватара Rockets
        03.08.1315:19:45
        А в Питере воткнуть монстра какого-нибудь точечно-норма


        В историческом центре, вы хрен что воткнёте Даже ГАЗпрому обламилось

        В добавок это бьет по демографии.


        По демографии бъёт отсутствие любого жилья, в цивилизованном мире
        Мы не африка, где крыша пальма. Сусликам демографии не грозит если их не истребляют...
        #404591 ↑
    • -6
      Нет аватара Bulbash
      03.08.1314:18:43
      вы ошибаетесь user78. дешевле стоить одно,двух этажные дома. и быстрее. с этим могут справится и малые строительные кампании. к тому же частный дом человек может и самостоятельно построить ( как своими руками, так и чередуя найм строителей ). многоэтажки - это непочатый край лоббизма крупных стройкампаний и коррупции местных ( и всероссийских ) чинуш. результаты такого действия мы ощущаем на себе по ценам квартир. типовые же многоэтажки в советское время начали строить чисто по идеологическим причинам. не положено было советскому человеку жить в своём доме, на своей земле.
      #404555 ↑
      • 7
        user78 user78
        03.08.1315:38:43
        типовые же многоэтажки в советское время начали строить чисто по идеологическим причинам. не положено было советскому человеку жить в своём доме, на своей земле.

        Бред. Типовые многоэтажки строили, чтобы решить жилищную проблему. Если бы строили каждому по дому, то получалось бы не по 68 млн м2, а по 6.8 млн м2 в год.


        Лучше скажи, бульбаш, зачем строят типовые многоэтажки в Париже и других французских городах?








        В Лондоне, Манчестере и других британских городах:








        В Нью-Йорке и других американских городах?






        В Риме, Милане и других итальянских городах:





        Практически в любой стране мира (кроме самых бедных и отсталых) полно многоквартирных домов.     Это всё европейские и американские чинуши и коммунисты стараются загнать людей в многоэтажки?    
        Кстати, часть квартир из тех домов в Нью-Йорке (фото выше) относятся к элитному жилью. Силком туда никто не заселяет. Наоборот нужно раскошелиться еще, чтобы пожить в муравейнике.    
        Отредактировано: user78~15:46 03.08.13
        #404605 ↑
        • -7
          Нет аватара laerss
          03.08.1315:43:28
          Вот Хрущев взял пример с эмигрантских кварталов Франции.
          Там правда от подобного строительства отказались ещё в 70-е,а у нас до сих пор строят.
          #404611 ↑
          • 6
            user78 user78
            03.08.1315:56:45
            Там правда от подобного строительства отказались ещё в 70-е,а у нас до сих пор строят.

            врешь, ничего они не отказались. Строят еще как. Вот свежее фото (17 февраля 2013) из Парижу, обрати внимание на краны:




            И в Манчестере, Лондоне, Милане и т.д. на окраинах полно "муравейников". Просто вводи в гугл "apartments block" и название любого города - и увидишь всё сам.    
            Отредактировано: user78~15:59 03.08.13
            #404620 ↑
            • -4
              Нет аватара Bulbash
              03.08.1319:31:11
              конечно строят, надо же где то кучу нифига не делающих иммигрантов из из всяких бабаистанов расселять. вот и строят. социальное жильё для живущих на пособие. лондон, между прочим как раз в абсолютном большинстве своём двух этажный, и благодаря этому весьма уютный, в отличие от нашей столицы.
              вы как нибудь не в гугле посмотрите, а съездите на экскурсию.
              #404768 ↑
              • 3
                user78 user78
                03.08.1321:20:11
                надо же где то кучу нифига не делающих иммигрантов
                из из всяких бабаистанов расселять.

                нет, в строящихся на картинках домах жильё достаточно дорогое, мигранты себе его позволить не могут.
                лондон, между прочим как раз в абсолютном большинстве своём двух этажный

                брешешь как обычно. Лондон малоэтажный только в крошечном историческом центре и в элитных районах на окраинах. А в остальном - вполне себе современный город. Вот картинки Лондона:










                а съездите на экскурсию.

                В том то и беда британцев, что уютный Лондон теперь только для туристов, где им не показывают реального Лондона, а показывают красивую картинку. Реальный лондон он совсем не уютный. Постепенно британцев вытесняют мигранты. Там уже много школ, где во всем классе ни один ребенок не говорит по-английски. Целые районы уже поглощаются "нифига не делающими мигрантами", которые иногда от скуки убивают местных жителей. Эта проблема в Лондоне стоит намного острее чем в Москве, Нью-Йорке, Париже или других мегаполисах.

                Вот тут есть видео, в котором рассказывается, что как минимум в 500 многоэтажных домах-муравейниках Лондона (tower blocks) есть серьезные проблемы с пожарной безопасностью. Значит самих коробок по всему городу у них еще больше.
                Отредактировано: user78~21:24 03.08.13
                #404848 ↑
                • -2
                  Нет аватара Bulbash
                  04.08.1301:40:34
                  когда ж вы user78 обзыватся то перестанете? а?
                  я брешу? достопочтеннейший инструктор по идеологии кпсс user78, брехать, это скорее вы сами про себя так выразится можете. как пи....ели при союзе всякую идеологическую пургу, таки счас так же. я там был, только раз, 3 недели, в гостях. и очень жалею что не остался там, пусть и нелегалом, настолько нам разительно комфортнее чем у нас.
                  вы выставили фото, и не разглядев их даже, несёте всю совковую идеологическую чушь. вглядитесь! любимые вашему сердцу многоэтажки на фото - это или даунтаун, или небольшие вкрапления среди малоэтажек.
                  Постепенно британцев вытесняют мигранты. Там уже много школ, где во всем классе ни один ребенок не говорит по-английски. Целые районы уже поглощаются "нифига не делающими мигрантами", которые иногда от скуки убивают местных жителей.

                      вы хоть вдумались в то что написали?
                  замените "британцев" на москвичей! как? значительно реальнее отражает суть вещей? не правда ли?
                  как раз лондон по сравнению с родимой моквой прям оазис безопастности. там метро токо в 2005 рванули, и то по сравнению с москвой, по детски.
                  Отредактировано: Bulbash~01:42 04.08.13
                  #405025 ↑
        • -2
          Нет аватара Bulbash
          03.08.1319:36:31
          в штатах, кроме буквально перечисляемых по пальцам городов, основная масса даже социального жилья для бедных - одноэтажная. в городах с немалым населением заходящим по численности за 100 тыс., кроме центра зданий выше 2х этажей и не увидишь.
          #404774 ↑
          • 4
            d-tatarinov.livejournal.com d-tatarinov
            03.08.1319:56:41
            Аналогично в Европе. В западной немеции даже гостиницы выше 3х этажей - третий сорт. Но тут скорее разница в менталитетах.
            #404792 ↑
          • 2
            Нет аватара brat_po_razumu
            04.08.1303:29:31
            Все дачи у нас - дома десятков миллионов семей - одно-двухэтажные.

            Однако квартиры - большинство людей предпочитает покупать вмногоэтажных домах.

            Таков выбор людей - при наличии десятков миллионов одно-двухэтажных домов, причем - да прям в километре от МКАД.

            Молодые московские семьи, покупая себе жилье - проезжают одноэтажные Островцы, Малаховку, Быково, Ильинское,не покупают там дома, коих масса пустующих - а доезжают до многоэтажного Жуковского, и покупают там себе квартиры.

            Осознай реальность жизни - таково предпочтение людей. Не всех - но большинства, а у остальных - масса выбора купить одноэтажный дом.
            #405043 ↑
Для комментирования вам необходимо зарегистрироваться и войти на сайт,