-
В октябре 2015 года в Новороссийске начал работу четвертый по размеру в России логистический хаб сети «Дикси». Площадь нового распределительного узла составляет 10 000 квадратных метров, находится он возле морского порта Новороссийска.
Распределительный центр в Новороссийске позволил создать около ста новых рабочих мест для местных жителей.Кросс-док предполагает работу с сорока наименованиями свежих овощей и фруктов и рассчитан на обработку около четырех тысяч тонн товаров в сутки. Камеры хранения комплекса оснащены современной системой вентиляции с возможностью настраивать температурно-влажностный режим в зависимости от завозимой культуры.
-
Многофункциональный комплекс «Кунцево Плаза» расположен на западе столицы в районе станции метро «Молодёжная» (улица Ярцевская, дом 19). Раньше здесь находился первый в Москве гипермаркет «Рамстор». Собственник принял решение снести устаревшее здание и построить на его месте современный многофункциональный комплекс площадью 235 тысяч квадратных метров.
Здания, оформленные с помощью ярких геометрических форм в стиле русского авангарда, создают впечатление города будущего. Проектированием занималась команда американского архитектурного бюро The Jerde Partnership совместно с российскими специалистами.
Стоимость объекта составляет около 500 миллионов долларов в виде иностранных инвестиций.
-
-
Сегодня совет директоров «Ростелекома» обсудит создание фонда недвижимости, отмечается в повестке мероприятия. Планируется заседание, проведет председатель совета директоров «Ростелекома» - глава администрации президента РФ Сергей Иванов, сообщили в компании.
Компания «Ростелеком» владеет 22,8 тысячи объектов общей площадью 9,1 млн кв. метров. «Мы высвобождаем технологические площади и готовы их продавать или сдавать в аренду» — сообщил представитель «Ростелеком».
Компания намерена управлять недвижимостью как отдельным бизнесом. Объекты недвижимости для продажи и аренды, для редевелопмента будут переданы в фонд.
-
-
30 сентября в Воронеже на улице Кирова, 4 состоялось торжественное открытие нового Бизнес-центра «Эдельвейс». Это современное строение появилось благодаря масштабной реконструкции старого здания.
По словам Генерального директора ООО «ВНПА-Н» Вячеслава Писаренко, проект реализовывался при поддержке Правительства Воронежской области. Архитекторы и строители создали современный комплекс, оснащенный лучшими технологиями систем безопасности и телекоммуникаций.
-
-
При проектировании и строительстве выставочно-конгрессного комплекса использованы современные технологии, а также мировой опыт строительства выставочных центров. На этом же участке продолжаются работы по строительству гостиничного комплекса Four Points by Sheraton, который намечено открыть в 2016 году, сообщает пресс-служба администрации города.Общий объем финансирования обоих проектов составляет порядка 5 млрд. рублей.
Крупнейший на юге России комплекс впоследствии станет местом проведения региональных, общероссийских и международных агропромышленных выставок, бизнес-форумов, ярмарок жилья, культурно-массовых мероприятий.
Выставочный комплекс (ВКК) состоит из 4 павильонов, каждый площадью 8 900 м2; входной группы с фонтаном; 4 конференц-залов; открытых выставочных площадей; заведений питания; парковки для посетителей на 2 400 машино-мест.
-
-
5 сентября на территории логистического комплекса Freight Village Ворсино состоялось открытие первой очереди распределительного центра розничной сети «Пятерочка». Общая площадь складских помещений составила около 39 тысяч квадратных метров.
-
-
Компания «Большая Земля» запустила самый масштабный за всю историю города Твери проект развития территории микрорайона Южного площадью369 гектаров, предполагающий строительство150 000 кв. мторговых,386 000 кв. мобщественно-деловых площадей и2 000 000 кв. мжилья. Проектируемый микрорайон расположен в Московском районе г. Твери между Бурашевским шоссе и Октябрьским проспектом.
Свободная от построек земля была включена в границы города 12 декабря 2012 года. В соответствии с Генеральным планом вся территория делится на 4 основных зоны:
1. Зона жилищного строительства
Самая большая по площади зона (191 га) предусмотрена под жилую застройку, которая позволит возвести 2 000 000 кв. мжилья и увеличить численность населения как минимум на 40 000 жителей. Высотность жилых зданий регламентирована в виде лестницы — от 2-этажных индивидуальных домов вблизи Бурашевского шоссе до 16-этажных домов, растущих по направлению к Октябрьскому проспекту. А также 21 гаотведено под строительство жилых небоскребов высотностью более 16 этажей. Важно отметить, что работы на этих землях уже ведутся, и есть проекты, находящиеся на стадии завершения строительства.
2. Общественно-деловая зона
На данный момент самая развивающаяся зона Твери — зона строительства торговых и бизнес-центров, на которую выделяется земельный массив площадью 47 га, где уже успели закрепиться крупнейшие сети — такие как DECATLON, Петрович, LeruaMerlen, Торговый Парк № 1 (Галерея), Globus.
К слову, ежедневный поток Ленинградского шоссе в районе Твери составляет примерно 150-200 тысяч машин в день. И уже сейчас торговая зона привлекает к себе 10-15% ежедневного потока. Посетителями торгово-развлекательного комплекса являются не только тверичи и жители ближайших городов и поселений Тверской области, но и жители ближайших районов Московской области, таких как Клинский, Волоколамский, Шаховской.
Необходимо отметить, что треть земель пойдет под строительство бизнес-центров, что даст дополнительный импульс для деловой активности на Октябрьском проспекте.
-
Оператор розничной торговли «Детский мир» ввел в эксплуатацию распределительный центр на территории индустриального парка класса А+ «ПНК Бекасово» в Наро-Фоминском районе Московской области. Размер инвестиций в проект составил более 3 млрд. рублей, говорится в пресс-релизе компании.
Новый распределительный центр ГК «Детский мир» площадью 70 000 кв.м. стал крупнейшим на территории России специализированным логистическим терминалом в сегменте детских товаров.
Открытие нового логистического комплекса позволило создать около 2000 новых рабочих мест в Московской области, говорится в сообщении.
-
-
ЖК «Пять звезд» распложен в центре города. Строительство пяти 25-этажных домов ведется последовательно.
Рисунок 1 — ЖК «Пять звезд»
-
-
Самый грандиозный проект жилой недвижимости, реализованный в центре Воронежа — ЖК «Солнечный Олимп».
-
-
В московском регионе за период с января по июнь 2015 года введен в эксплуатацию рекордный объем качественных складов — 570,1 тысячи кв. метров, что на 5,6% превышает показатели аналогичного периода прошлого года, указано в сообщении компании Knight Frank.
Столь высокий показатель в первую очередь обусловлен переносом срока ввода в эксплуатацию ряда объектов, запланированных на 2014 год.
Уровень вакантных площадей за указанный период вырос на 1,2% до 10,4%. Этот показатель сложился как за счет новых площадей, так и за счет освободившихся помещений в уже функционирующих объектах.
Также укрепилась тенденция сдавать помещения в субаренду с целью оптимизации расходов, что привело к формированию рынка аренды помещений на короткий срок от 1 до 3 лет.
Как сообщается в пресс-релизе, объем сделок по аренде складских помещений уменьшился на 10% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. Наибольшая активность наблюдалась со стороны продуктовых сетей, преимущественно эконом-сегмента, и DIY-операторов.
Снижение заявляемых арендных ставок к концу первого полугодия составило 10-15% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года.
-
Строительство комплекса началось в декабре 2012 года. Сегодня здесь уже идёт работа. Складской комплекс класса «А» предназначен для организации распределительного центра канцелярских товаров и бумажно-беловой продукции. Здание, площадью 26,5 тысячи квадратных метров, имеет 44 дока, оснащённых современным подъёмным оборудованием, бытовые помещения, спортивный уголок, комнату приёма пищи для сотрудников компании. Сейчас склад работает в круглосуточном режиме, здесь трудится 500 человек.
К концу текущего года планируется завершить вторую очередь строительства — офисный центр для административного персонала. С его введением общее число рабочих мест составит 1200.
-
-
Объект площадью более 48 тысяч квадратных метров располагается в Пермском районе. Новый логистический комплекс включает в себя склад хранения в естественных условиях, склад со встроенными холодильными камерами и камерами дозревания бананов, цех по переработке вторсырья, здание автотранспортного предприятия с ремонтной зоной и мойкой, топливно-заправочный и контрольно-технический пункты.
За счет ввода нового объекта «Магнит» рассчитывает улучшить качество сервиса в Приволжском округе, говорится в сообщении компании. Распределительный центр обеспечит работой до 1 200 человек.
-
-
По данным Cushman & Wakefield, в 2014 году Россия впервые стала крупнейшим рынком торговой недвижимости Европы, обогнав лидера последних 43 лет — Францию.
К концу прошлого года общая площадь торговых центров в России превысила 17,7 млн кв. м, в то время как во Франции аналогичный показатель составил 17,66 млн кв. м, отмечается в последнем отчете Cushman & Wakefield «Торговая недвижимость Европы». Великобритания остается третьим крупнейшим рынком с общим объемом предложения, равным 17,1 млн кв. м.
-
-
Компания «Тандер», управляющая федеральной розничной сетью «Магнит», ввел в эксплуатацию логистический комплекс в Смоленске — говорится в пресс-релизе компании.
По словам регионального директора распределительных центров ЗАО «Тандер» по РФ Олега Миронова, общая площадь складского комплекса — 44 тысячи квадратных метров, общий объем инвестиций по проекту составляет около 2,2 миллиарда рублей.
-
-
Торжественное открытие сельскохозяйственного рынка общей площадью 1000 квадратных метров состоялось в с. Иволгинск. Он рассчитан на 100 торговых мест. Свою продукцию здесь представят овощеводческие и животноводческие хозяйства Иволгинского района, молочные и хлебопекарные предприятия, фермеры, кооперативы и др
Для удобства сельхозтоваропроизводитетелей на рынке оборудована ветеринарная лаборатория. Открытие сельскохозяйственного рынка в районе позволит реализовывать продукцию местного производства без посредников, сообщили в Минсельхозпроде РБ.На площадке свою продукцию представят овощеводческие и животноводческие хозяйства района, фермеры и кооперативы, молочные и хлебопекарные предприятия.
-
По данным S.A. Ricci, с начала 2014 г. в эксплуатацию было введено около 1,0 млн.кв.м качественных складских площадей — это рекордное значение за последние 7 лет.
30% складских площадей было введено в III квартале (325 тыс.кв.м). В течение I и II кварталов вводилось сопоставимое количество складских площадей 335 тыс.кв.м и 340 тыс.кв.м соответственно.
Исходя из заявлений девелоперов, не менее значительный объем запланирован к вводу до конца года — 1,2 млн.кв.м. Однако, опираясь на опыт предыдущих лет, можно говорить о том, что сроки ввода в эксплуатацию существенной части объектов перенесутся на 2015 г.
«По нашим прогнозам, наиболее вероятный размер завершенного строительства в IV квартале составит 400−500 тыс.кв.м., за счет чего годовой прирост нового предложения может на 5−10% превысить докризисный уровень 2007 г. в 1,3 млн. кв.м, и поставить новый рекорд — 1,4 млн. кв.м», — комментирует Дмитрий Герастовский, директор департамента складской недвижимости S.A. Ricci.
-
В Екатеринбурге запущен в строй новый складской комплекс класса «А» площадью почти 7 тыс. кв.м. Объект расположен в непосредственной близости от выезда на ЕКАД и Серовский тракт. Площадь складских площадей — 4 810 кв.м., офисных (антресоли) — 2116 кв.м. Презентация склада состоялась 2 октября в рамках конференции «Логистика Среднего Урала 2014: Эффективные решения от лидеров рынка». По информации девелопера объекта, компании «УралТрастСервис», среди характеристик комплекса — наличие собственной газовой котельной, автономного водоснабжения, интернета, собственной трансформаторной подстанции, помещений для персонала. Шаг колонн на складе 18*12 метров, высота до ферм кровли на складе — 12,5 м и др. Сейчас новый объект полностью готов к работе.
-
-
Первый складской комплекс займет производитель мягкой и корпусной мебели — компания «ДЭФО», который стал первым резидентом технопарка. Складские комплексы построены в формате build-to-suit. Площадь наибольшего из них более 30 тыс кв.м, меньшего — 23,5 тыс кв.м. Логопарк «Сынково» является составной частью инвестиционного проекта «Технопарк «Сынково», реализацией которого занимается Холдинг «Строительный Альянс». Сам логистический парк находится на Симферопольском шоссе, занимает земельный участок площадью 39 га. Развитие логопарка в ближайшие несколько лет будет осуществляться весьма интенсивно.
-
-
Спустя восемь месяцев большой логистический комплекс длительного хранения с двумя складскими терминалами общей площадью 25 000 кв. м. в поселке Садовый под Новосибирском достроен и функционирует. Генеральный директор компании заказчика-застройщика ООО «НОРД-ЛК2» Андрей Данилюк говорит, что до недавнего времени рынок новосибирских складских услуг был сильно ограничен, услуги по предоставлению площадей для хранения продуктов питания оказывались практически единственной организацией — Новосибирским хладокомбинатом, построенным ещё в довоенное времяКомплекс обеспечен энерго- и водоснабжением, автомобильными подъездными дорогами, системой хозяйственно-фекальной и ливневой канализации. Для нужд пожаротушения с объемом запаса 650 куб. м. построен подземный резервуар, который является также и источником оборотного водоснабжения, необходимого для охлаждения конденсаторов в жаркий период времени.
-
