стань автором. присоединяйся к сообществу!
Добавить новость можно всем, без премодерации, только регистрация
Лого Сделано у нас
A_SEVER 23 августа 2016, 11:00 12 Фотофакты

Санкт-Петербург обретает новый облик

На Западном скоростном диаметре идёт укладка асфальта и установка мачт освещения, ядро небоскрёба «Лахта центр» достигло 45-го этажа, на футбольном поле стадиона появился газон.

читать полностью
Санкт-Петербург, Западный скоростной диаметр, ЗСД, мост, стадион, Лахта центр
все комментарии
  • 8
    A_SEVER A_SEVER
    23.08.1611:39:17

    строительство спального района на месте одной из центральных точек выхода города к морю не лучшее градостроительное решение
    Намыв территории с последующей её застройкой это дорогостоящий и длительный процесс, который займёт годы. Для компенсации потраченных средств инвесторы будут строить или жильё, или бизнес-центры, разбавляя их общественными пространствами и социальными объектами.
    намыв сам по себе, по некоторым оценкам снижает возможное время закрытия КЗС
    Простите, но это бред — как уменьшение площади акватории Финского залива может быть связано с закрытием затворов КЗС?
    но бесконечные съезды, разъезды в некоторых местах всё же вызывают недовольство местных жителей
    А эти жители не стоят в пробках на Васильевском острове перед мостами?
    послали бы их на
    И Санкт-Петербург не вошёл бы в число городов, принимающих ЧМ-2018.

    #818735 ↑
    • 6
      Нет аватара krap
      23.08.1612:52:44

      Простите, но это бред — как уменьшение площади акватории Финского залива может быть связано с закрытием затворов КЗС?

      Вы так сразу не бросайтесь словами про бред и т. д. всё же не так просто…

      Про этот бред я на днях беседовал с нач. управления системы предупреждения наводнений непосредственно в Дирекции КЗС.

      1.Затворы КЗС закрываются при определенном уровне подъема в сочетании с неблагоприятным прогнозом.

      2.При закрытых затворах Невская Губа превращается в закрытый водоем, уровень в котором зависит от стока Невы.

      3.Наводнения могут происходить в сочетании с ливневыми осадками, сток Невы может немного возрасти, это учтено.

      4.Время закрытия затворов рассчитано исходя из возможности приема акваторией Невской Губы стока Невы и прочих малых рек, при этом расчете учитывался объем Невской губы без учета намывных площадей.

      5.Грубый расчет объемов дает действительно небольшой процент изъятия объемов в Невской Губе при намыве, но тут нужно учитывать все намывные терр., в Невской Губе, порт Бронка и т. д. и то что при намыве часть намывного материала уноситься и образует отмели в местах не как не относящихся к намывным территориям, но тоже изымающим объем Невской Губы.

      6. Вроде небольшой процент изьятого объема из Невской Губы не должен повлиять на рассчитанный с хорошим запасом по времени срок закрытия затворов КЗС, но тут другая напасть, наводнения стали более продолжительными чем раньше и могут последовать одно за другим смещаясь при этом еще и к зимнему периоду. Climate Change как говориться ).

      7. Опасности по сути ни какой нет, просто обсуждения, сейчас КЗС надежно защищают город от наводнений, но намывать больше не рекомендуется.

      Отредактировано: krap~01:48 24.08.16
      #818751 ↑
      • 1
        A_SEVER A_SEVER
        23.08.1621:50:38

        Вы так сразу не бросайтесь словами про бред и т. д.
        Виноват, не правильно понял Ваши слова.

        #818920 ↑
    • 2
      Нет аватара krap
      23.08.1613:03:40

      Без обид, примите это просто как мое мнение:

      «Намыв территории с последующей её застройкой это дорогостоящий и длительный процесс, который займёт годы.» — Земли что ли мало в России.

      «Для компенсации потраченных средств инвесторы будут строить или жильё, или бизнес-центры, разбавляя их общественными пространствами и социальными объектами."-блажен кто верует, на фото спальный район, «Я романтик».

      «А эти жители не стоят в пробках на Васильевском острове перед мостами?» — меньше народу больше кислороду, данный принцип все еще работает.

      «И Санкт-Петербург не вошёл бы в число городов, принимающих ЧМ-2018.» — у нас и так кол-во туристов каждый год растет в геометрической прогрессии этим счастьем можно было и с другими поделиться, к тому же вопрос не в стадионе, а в месте строительства.

      #818758 ↑
      • 6
        A_SEVER A_SEVER
        23.08.1617:26:44

        Земли что ли мало в России

        Земли у нас конечно много, но ценность её разная. Как правило, выбирая будущую квартиру, люди хотят иметь красивый вид из окна (лес или водоём), и чтобы от центра города было не далеко. В Санкт-Петербурге выход напрашивается сам собой — намыть новую территорию на отмелях в восточной части Финского залива, и построить жильё не в 16 или 18 км от центра города (расстояние по прямой от ЖК «Северная Долина» и «Невские Паруса» до Александровской колонны), а в 6,5 км! (ЖК «Я романтик»)

        Всё по закону рынка — спрос рождает предложение!

        И я не говорю хорошо это или плохо, я лишь констатирую факт.

        блажен кто верует
        Понять, кто прав, а кто нет в этом вопросе можно будет лет через 10, если не больше — пока намыто около 1/3 от планируемой площади, а застраивается и того меньше.

        И уточню свою мысль — при строительстве жилья (как сейчас) говорят «Ужас! Морской фасад города застраивают муравейниками!», при строительстве офисов говорили бы «Ужас! Морской фасад города застраивают стеклянными коробками!» — т. е. чтобы ни строили на намыве, люди всё равно будут это критиковать.

        Да, при строительстве большого парка вместо жилья и офисов общественность наверное была бы довольно, на строительство парка на искусственной территории за деньги частного инвестора это полная утопия.

        меньше народу больше кислороду
        Обычный конфликт интересов между «понаехавшими» и «аборигенами», предки которых в своё время сами были «понаехавшими».
        вопрос не в стадионе, а в месте строительства
        Нынешнее место стадиона очень удачное — и с моря видно, и от центра сравнительно близко, и на метро из разных частей города до стадиона доехать просто (в перспективе аж 3 линии метро будет).

        И строительство стадиона в другом месте ещё не гарантирует его быстрое и лёгкое строительство.

        #818826 ↑
        • -1
          Dima Lashkov
          23.08.1618:07:34

          Могла бы этажность зданий на намывных территориях быть поменьше. Я, конечно, не знаю какая норма прибыли у застройщика, но чего-то не верится, что при 3-4-5 этажной застройке он ушёл бы в минус. Думаю, просто заработал бы меньше. Для этого ведь и нужна продуманная градостроительная политика, чтобы найти баланс интересов между жителями города и бизнесом.

          #818841 ↑
          • 5
            A_SEVER A_SEVER
            23.08.1619:36:15

            Могла бы этажность зданий на намывных территориях быть поменьше.
            При застройке следующего участка (его ещё предстоит намыть) этажность вероятно будет ещё больше.
            Я, конечно, не знаю какая норма прибыли у застройщика
            Не забывайте учитывать стоимость самого намыва.

            #818871 ↑
          • 2
            Нет аватара Tommy1231
            23.08.1620:33:09

            Наоборот там нужны высотные доминанты, не те которые сейчас строят конечно, но на будущей первой линии намыва необходимы несколько доминант, метров так под 100-120. Есть надежда хоть, что Я-Романтик оденут в интересный фасад, как на рекламных картинках, и это как-то скрасит убогость «стеновидной» архитектуры.

            #818901 ↑
        • 1
          Нет аватара krap
          23.08.1622:38:07

          Ну что сказать, Ваши доводы верны своей прямолинейностью, единственное могу заметить что как мне кажется «при строительстве большого парка вместо жилья и офисов «на этих намывных территориях пол мира бы приехало посмотреть на это чудо.

          #818931 ↑
          • 2
            A_SEVER A_SEVER
            24.08.1607:30:22

            пол мира бы приехало посмотреть на это чудо.

            Есть уже ЦПКО, Приморский парк Победы и парк 300-летия Санкт-Петербурга (последний как раз на намывных территориях). Да, их любят и посещают петербуржцы и туристы, но на полмира это количество явно не тянет.

            Так почему ещё один парк вдруг стал бы таким популярным?

            Мне кажется Вы немного преувеличиваете!    

            #819014 ↑
      • 0
        Нет аватара riorom
        23.08.1619:13:42

        всем желающим русской земли да еще надармовщинку сейчас дорога открыта на дальний восток, но думаю мало кто захочет свалить из питера особенно с такого знатного места на заливе и уехать на край земли .

        Такова уж доля мегаполисов расстраиватся всеми возможными способами .

        А насчет того стоит так строить или нет это решить покупатель квартир и офисов которые там будут.

        Отредактировано: riorom~21:14 23.08.16
        #818860 ↑
Для комментирования вам необходимо зарегистрироваться и войти на сайт,