стань автором. присоединяйся к сообществу!
Добавить новость можно всем, без премодерации, только регистрация
Лого Сделано у нас
termometrix 19 декабря 2019, 09:53 5 Статистика

Объем ввода жилья в России за 11 месяцев 2019 года вырос на 8,2%

 © st98.domofond.ru

Город Азов

Объем ввода жилья в РФ по итогам одиннадцати месяцев 2019 года составил 62,9 млн кв.м, что на 8,2% превышает показатель за аналогичный период прошлого года, сообщила в среду Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

В ноябре 2019 года построено 114 тыс. квартир, а в январе — ноябре — 835,1 тыс.

В ноябре в стране было сдано 7,8 млн кв.м жилой недвижимости, что на 14,2% больше показателя ноября 2018 года.

Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство», в ноябре текущего года составил 885,9 млрд рублей (+0,2%), в январе-ноябре — 7 трлн 897,4 млрд рублей (+0,4%).

читать полностью
Источник: realty.interfax.ru
статистика, жилищное строительство
все комментарии
  • 3
    DKerr DKerr
    19.12.1912:48:29

    Цель России чтобы народ тут жил хорошо и комфортно, а строить — это вообще не цель, а средство. И прежде чем утверждать, что нам нужно строить ежегодно 110 млн кв.м гетто, нужно понять насколько это целесообразно.

    Если нужно завезти сюда побольше народу из Средней Азии то да. А если мы сами хотим тут жить, и жить хорошо, то нужно строить среду где жить по крайней мере не менее комфортно, чем в той же Финляндии.

    Обеспеченность жильем в СССР была порядка 9 кв.м на человека, сейчас уже больше 26, так что у нас нет нехватки абы какого жилья, но есть нехватка хорошего жилья и инфраструктуры. И ситуация на рынке — самое объективное и бесстрастное тому подтверждение.

    По поводу заставлять, то с нефтяниками некорректное сравнение — они на экспорте деньги зарабатывают, с этого их и стригут. Со стройкой это даже в Китае не работает. Хотите устроить у нас Северную Корею? А сами то здесь жить планируете? ))

    Отредактировано: DKerr~12:53 19.12.19
    #1179587 ↑
    • 0
      Нет аватара guest
      19.12.1914:25:54

      Для того чтобы жить комфортно необходимо на человека иметь хотя бы 45-50 метров. Это факт. И когда в СССР было 9 квадратов — это был ужас и кошмар. И зачем Вы приводите этот пример — неясно. А то что нехватка хорошего жилья и инфраструктуры — это просто ДРУГАЯ проблема. Это как попытка сравнить красное с круглым.

      С нефтяниками сравнение корректное. Просто потому что возмущений было даже больше. Но слушать их никто не стал. И история показывает — правильно сделали что не стали. А пугалки были похожие про «рынок» и «его реакция».

      По поводу Северной Кореи — вообще неясно о чём Вы. Посмотрите каковым темпы строительства жилья в Китае и с какой скоростью там могут возвести один многоквартирный дом.

      А сам я не только планирую, но и живу здесь. И прекрасно понимаю что для большинства людей в нашей стране купить квартиру даже за 3 млн. рублей почти невозможно. А уж если говорят 10 то это и вовсе звучит несерьёзно. И это — в миллион раз важнее того, что происходит на каком-то рынке. Хотят — пусть закрываются и уходят с рынка, придут другие, которые будут работать эффективнее. И при выборе кому надо «не вписаться в рынок» — нескольким застройщикам, хозяева которых не смогут в шестой раз в этом году поехать на Мальдивы (прибыли-то мало) или людям, то я выберу застройщиков.

      #1179621 ↑
      • 2
        DKerr DKerr
        19.12.1915:38:28

        Так я не за строителей как раз топлю. Да, мне жаль умных, грамотных, трудолюбивых людей, которые всю жизнь выстраивали свой бизнес, честно его вели, работали на совесть, а теперь просто это все закрывают. И мне жаль, что страна останется без этих людей, которые много тут еще могли сделать, а теперь просто уедут доживать в какую-нить Испанию. И коллективов хороших жалко. Но Вы поймите, что я же как раз не об этом все это писал!

        Можно, раз Вы уж так переживаете за совсем бедных людей, не способных взять миллион в ипотеку, подумать о таких же людях, которые все же взяли эту ипотеку в надежде, что смогут продать они эту квартиру потом и домик себе на даче построить, машинку недорогую купить, образование детям оплатить, операцию родителям и тп, вот платили они 10 лет эту ипотеку света белого не видя, а квартирка то эта теперь фактически в 3 раза дешевле, да и то не продать ее.

        Но я ж и не об этом!

        Я пишу о том, что по чиновничей тупости на нас надвигается катастрофа, сравнимая с 1991 годом реально!

        Вот миллиард кв.м они насчитали люди хотят купить, так люди ж эти при этом еще продавать будут! У парня от бабушки однушка, и у девочки тоже — поженились они, детей планируют — вот 2 однушки продадут и купят трешку. А если у них эти однушки никто не купит, то что будет? Миллиард нового жилья на продажу, плюс миллиард вторички, а покупателей нет! Жилье ничего не стоит, за него только коммуналку надо еще платить. И банки ипотеку не дают, потому что ликвидности нет. А через месяц уже и банков нет — потому что деньги у вкладчиков они взяли, кредиты под залог недвижимости раздали. Не платит заемщик по кредиту, банк забрал квартиру, а квартиру не продать — вкладчики ломанулись за деньгами, а денег нет. И банка значит нет.

        Ну Вы почитайте про 1929 в США. А если в советской школе успели поучиться, так уж про кризис перепроизводства и его последствия вообще грех не знать

        #1179655 ↑
        • 1
          Нет аватара guest
          19.12.1916:30:52

          Чтобы не писать длинно — скажу так:

          1 — никто и никуда не уедет. После провала последних волн миграции это уже столь очевидно что нет смысла повторяться

          2 — Про тупость во многом согласен, но катастрофа 91-го года была обусловлена примитивизацией и глубокой неэффективностью всей советской экономики. Ну и катастрофически упавшими ценами на нефть. Сейчас, по сути, нет ни одного из факторов, который привел СССР к тому, к чему привел

          3 — Что значит продавать будут? А если им нечего продавать? Ну то есть от бабушки может и достанется когда-нибудь однушка, когда парню будет лет 40 и дети у него будут уже заканчивать школу, но пока-то бабушка жива и… А это реалии жизни. Я уж не говорю о том, что «от бабушки» квартира или что-то еще может достаться совсем в другом городе и по другой цене.

          4 — У них эти однушки купят тогда, когда жильё будет В ЦЕЛОМ по стране доступным. То есть и квартиры эти будут стоить не заоблачно много и та, которую они покупают будет более чем доступной, ни в коем случае не «дорогой».

          5 — Остальное комментировать не хочется, классическая чушь про кризис капитализма, который с 29 года все наступает. наступает и наступает. Да так наступает что уже и СССР нет, а он все наступает да наступает. В Вашем посте я вижу то, что падение цен на недвижку может разорить строителей. И банки получат некий удар. А то, что это позитивно скажется на населении и при чем глобально — Вы даже и не думаете. Разумеется, банки не разорятся, строители не закроются, а все будут работать в новых условиях.

          Отредактировано: Михаил Иванов~16:31 19.12.19
          #1179667 ↑
          • -1
            DKerr DKerr
            20.12.1911:40:16

            1.

            По данным Всемирного банка 11 млн россиян уже выехали за рубеж, где они планируют провести остаток жизни.

            Росстат утверждает, что за последние 7 лет из РФ на ПМЖ в другие страны уехали 1,7 млн россиян, но по статистике других стран к ним въехало намного больше граждан РФ.

            Например, в США приехало в 6 раз больше россиян, чем у нас зарегистрировано выехавших, в Чехию — в 12 раз, в Венгрию — в 14 раз.

            Всего за последние годы Россия лишилась 7,4% своих граждан. А если учитывать только трудоспособное население, то это целых 10%.

            Причем большинство из них — специалисты достойного уровня и молодежь, имеющая высшее образование (70% от общего числа эмигрантов).

            Их «заменяют» мигранты, в основном из Средней Азии, как правило низкоквалифицированные

            2. Не нужно путать: кризис перепроизводства в рыночной экономике — это медицинский факт, который хорошо описан и никем не оспаривается (кроме Вас), в то время как кризис капитализма, «про который так долго говорили большевики», это гипотеза марксизма, которая так и не реализовалась, поскольку развитые страны разработали систему регулирования рынков. То, о чем я тут пишу, как раз и относится к таким мерам.

            3. Дешевое жилье при реализации моих предложений никуда не денется, его будут освобождать и за недорого продавать люди, переезжающие в дорогое жилье. А с учетом того, что дешевого жилья у нас уже есть 4 млрд. кв.м, то его с лихвой хватит на всех малоимущих, включая бомжей на 200 лет вперед

            4. То, что Вы пишите о необходимости обеспечить 50 кв.м на человека, не согласуется с Вашей же позицией. В тех гетто, которые сейчас строят половина — это студии от 11 до 30 кв.м, то есть еще хуже, чем советское жилье. Если в среднем будет 50, а эти бедные люди о которых Вы печетесь будут жить на 20, то у остальных (среднеобеспеченных), на человека будет выходить метров по 80. То есть средняя семья с 2 детьми будет жить в 300 метровой квартире. А практика, как и здравый смысл подсказывает, что люди не будут покупать в этих гетто 300 метровую квартиру, не нужна она им там ни за какие деньги, да еще и коммуналку за нее платить. Поэтому там таких и не строят. А вот за те же деньги метров в 80-100 в комфортном доме они хотят, только для этого комфортный дом должен быть в 3 раза дороже, а не в 10. А чтобы исправить такой диспаритет нужно строить комфморт и не строить эконом, которого уже и так слишком много

            5. Вы, осмелюсь предположить, не участвуете в выработке госполитики, так что можете себе позволить рассуждать как Вам угодно, но когда чиновники, от которых зависит жизнь 150 млн чел рассуждают как Вы — это преступление. Потому что они обязаны просчитывать последствия своих решений на несколько шагов — делать не то, что хочется сделать, а то что нужно сделать для получения желаемого результата. Чтобы форсируя реку с течением попасть в заданную точку плыть нужно не к ней. Вам вот кажется, что Вы за простых людей, но именно они от реализации Вашей политики больше всех и пострадают, как бы странно Вам это не казалось.

            6. В Китае недвижимость все время дорожает, там кризисов не было, и можете не сомневаться — там это сознательная госполитика. Ибо это создает ликвидность, пока недвижимость ликвидна — это капитал, а капитал в экономике это и инвестиции и спрос. У нас 4 млрд. кв.м, если мы строим 50 млн. в год, поддерживая таким образом ликвидность и среднюю цену $2тыс за кв.м — это капитал страны в размере $8 трлн (!) и плюс $100 млрд каждый год. Если мы строим 80 млн в год и опускаем цену на рынке до $1 тыс то все граждане страны вместе в этот момент разом потеряли $4 трлн. Почему говорите у нас ВВП слабо растет? Нет инвестиций и внутреннего спроса? Так мы тока что их спалили на $4 трлн. Беда в том, что законы экономики, как и законы физики, работают даже если Вы с ними не согласны. И в Китае это кстати хорошо понимают, поэтому так и растут.

            7. Если просто поддерживать цену сокращая предложение — это уже для экономики хорошо, но есть минус, и тут Вы правы — строители получат свехприбыли за счет населения. Поэтому цену и надо регулировать не искусственным сдерживанием обьема, а регулированием минимальных требований к качеству. Повторюсь, некачественного уже хватает и оно останется доступным. Дальше уже меры по увеличению платежеспособного спроса на качественное новое жилье.

            Отредактировано: DKerr~11:59 20.12.19
            #1179834 ↑
Для комментирования вам необходимо зарегистрироваться и войти на сайт,